【不動産在庫管理・物件情報提供アプリの設計／開発】

不動産仲介事業の開始にあたり、市場に出ている物件の在庫状況を管理し、利用者へ分かりやすく物件情報を提供できるアプリの開発を検討しています。 単なる物件検索アプリではなく、物件の在庫状況を効率的に収集・更新し、利用者の希望条件に合った物件を提案できる仕組みを構築したいと考えています。 Googleマップを活用して物件の所在地や周辺環境を確認できるようにし、購入検討者に対して物件情報を分かりやすく共有・出力できる機能も必要です。 ■ 想定している主な機能 【利用者向け機能】 ・会員登録、ログイン ・本人認証 ・希望条件の登録 ・エリア、価格、間取り、築年数などによる物件検索 ・Googleマップ上での物件表示 ・現在地や指定地域周辺の物件検索 ・物件詳細情報、画像、設備等の表示 ・お気に入り登録 ・物件の比較 ・希望条件と物件情報のマッチング ・おすすめ物件の表示 ・担当者とのメッセージ ・新着物件、価格変更、商談状況等のPush通知 ・閲覧履歴、問い合わせ履歴の確認 ・紹介、来店、成約等に連動したポイント機能 【不動産会社・担当者向け機能】 ・物件情報の登録、編集、公開停止 ・物件画像、間取り図、資料等の管理 ・販売中、商談中、契約済み等の在庫状況管理 ・顧客情報、希望条件、対応履歴の管理 ・顧客と物件のマッチング ・顧客へのおすすめ物件の送信 ・顧客とのメッセージ ・内見希望、問い合わせの管理 ・担当者の割り当て ・新着物件等の通知配信 ・物件資料のPDF出力、印刷、共有 ・CSVによる物件情報の入出力 ・利用状況、問い合わせ数等の集計 【運営管理機能】 ・ユーザー管理 ・不動産会社、店舗、担当者の管理 ・物件情報の管理 ・問い合わせ、メッセージの管理 ・ポイント付与、利用履歴の管理 ・Push通知の作成、配信 ・権限管理 ・操作履歴の保存 ・システム全体の利用状況確認 ■ Googleマップ連携 Google Maps Platform等を利用し、以下の機能を想定しています。 ・物件所在地の地図表示 ・地図上からの物件検索 ・現在地周辺の物件表示 ・駅、学校、病院、商業施設等の周辺情報表示 ・目的地までの距離、移動時間の確認 Google Maps APIの利用料金を含め、運用コストを抑えられる構成をご提案ください。 ■ 物件情報の取得について 物件情報を手入力する方法だけでなく、CSV取込や外部の不動産情報サービスとの連携も検討しています。 外部サービスや不動産情報データベースとの連携には、提供元との契約や利用許諾が必要になる場合があるため、実現可能な取得方法と必要な契約についてもご提案いただきたいです。 ■ 対応をお願いしたい範囲 ・要件定義、業務フローの整理 ・画面構成、UI・UX設計 ・アプリデザイン ・データベース、API、権限等の設計 ・iOS／Androidアプリの開発 ・管理画面の開発 ・Googleマップ連携 ・Push通知、メッセージ、ポイント機能の実装 ・テスト、セキュリティ確認 ・App Store、Google Playへの申請・公開支援 ・操作マニュアル、仕様書等の作成 ・公開後の保守、機能追加 技術構成については固定していませんが、iOS／Androidの両方へ効率よく対応できるFlutter等のクロスプラットフォーム開発も検討しています。 ■ 重視する点 ・不動産関連システム、物件検索アプリの開発経験 ・Google Maps APIを利用した開発経験 ・複数の権限を持つ業務システムの開発経験 ・直感的で分かりやすいデザインを提案できること ・個人情報やメッセージを安全に管理できること ・将来の店舗、担当者、物件数の増加に対応できること ・開発後も継続して保守・改善を依頼できること ■ 応募時にお知らせください 1. 類似するアプリ、システムの開発実績 2. 不動産関連システムの開発経験 3. Google Maps APIを使用した実績 4. ご提案の開発言語、フレームワーク、システム構成 5. 開発体制と担当範囲 6. 開発期間の目安 7. 概算費用と費用に含まれる範囲 8. App Store、Google Playへの申請対応の可否 9. 公開後の保守内容と月額費用 10. ソースコード、設計資料、各種アカウントの納品可否 まずはオンラインで打ち合わせを行い、不動産情報の取得方法、在庫状況の更新方法、マッチング条件、ポイントの利用目的などを整理したうえで、正式な仕様とお見積もりを決定したいと考えています。 指定された機能を実装するだけでなく、実際の不動産仲介業務を理解し、運用方法も含めてご提案いただける方を希望します。 長期的に相談できる開発パートナーからのご応募をお待ちしております。